Yüzde 25’lik kira zam sınırının kaldırılmasının ardından kasım ayında kira artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi. 20 bin TL kira ödeyen bir kiracı, yeni dönemde 27 bin 430 TL kira verecek.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, tüketici fiyat endeksi (TÜFE) ekim ayında yüzde 2,55 artarken, yıllık enflasyon yüzde 32,87 olarak gerçekleşti.

Enflasyon rakamlarının duyurulmasının ardından konut ve işyeri kiralarında uygulanacak tavan artış oranı da belli oldu. Buna göre, kasım ayında kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 37,15 olarak hesaplandı.

1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılan yüzde 25’lik kira artış sınırının ardından kira artışları yeniden TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına endekslenmişti. Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre kira artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor ve bu oran hem konut hem işyerleri için yasal tavan olarak uygulanıyor.

Bu kapsamda, mevcut kiralara yapılacak artış oranı yüzde 37,15 olarak belirlenirken, 20 bin TL kira ödeyen bir kiracı, kasım ayı itibarıyla 7 bin 430 TL zamla birlikte 27 bin 430 TL kira ödemesi yapacak.