Orta gelirliye konut kampanyası Resmi Gazete yayınlandı
Orta gelirliye konut desteği kapsamında uygun fiyatlı
kredi desteği sağlanacak. Yeni Konut Finansman Programı için ilişkin şartlar ve
diğer detaylar Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı. Buna göre sıfır
ev almak isteyenler için 15 yıl vade, 5 milyon liraya kadar kredi verilecek.
Kredi faiz oranları ise 2 milyon liraya kadar yüzde 0,69, 2-4 milyon lira
arasında yüzde 0,79, 4-5 milyon arasına ise yüzde 0,99 olarak uygulanacak.
Cumhurbaşkanlığının "Yeni Konut Finansman
Programına İlişkin Karar"ı Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu kapsamda daha
önce satılmamış ve yüklenicilerin mülkiyetinde olan konutlarla henüz başlamamış
veya yapımı devam eden projelerden konut edineceklere katkı sağlanabilecek.
Henüz başlamamış veya yapımı devam eden konut projeleri açısından mülkiyeti
yüklenicilere geçecek konutlara ilişkin sağlanacak finansmanlar da bu kapsamda
değerlendirilecek.
Tamamlanma oranı için
gayrimenkul değerleme uzmanları tarafından yapılacak değerleme raporu esas
alınacak. Bu Karar kapsamında; İstanbul, 1 İnci bölge, Ankara, İzmir, Bursa,
Antalya, Mersin ve Muğla, 2 nci bölge, 1 inci ve 2 nci bölge dışında kalan
iller, 3 üncü bölge olarak değerlendirilecek.
Karar kapsamında edinilen taşınmazların, finansmanı sağlayan
bankanın talebi üzerine, bildirilen finansman tarihinden itibaren 5 yıl süreyle
tescilsiz iktisap halleri hariç devir ve temlik edilemeyeceği ve satış vaadine
konu edilemeyeceği yönünde taşınmazların beyanlar hanesine belirtme yapılacak.
Süre sonunda belirtme tapu müdürlüğünce resen terkin edilecek. Bu Karar
kapsamındaki finansmanlara borçlunun temerrüdü nedeniyle icra takip sürecinin
başlatılması durumunda bu belirtme finansmanı sağlayan bankanın talebi üzerine
terkin edilecek.
Karar kapsamında
gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi/ön ödemeli konut satış sözleşmesi ile satışı
yapılacak konutlar için finansman kullanılması adına ilgili sözleşmede, söz
konusu konutun finansman tarihinden itibaren 5 yıl süre ile satışa konu olamayacağına
ilişkin hüküm bulunması şart olacak.
Karar kapsamındaki katkılardan ve esnek ödeme uygulamasından 18
yaş ve üstünde olan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı gerçek kişiler
yararlanabilecek. Finansmanlar azami 15 yıl vade ile kullandırılacak.
Konut üreticileri kriterlere uygun projelerini
ilan edecek.
Vatandaş bulduğu daireyle banka veya katılım
bankalarına başvuracak.
Banka uygunluğu denetleyip krediyi verecek.
DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ GERİ ÖDEME MİKTARI NE
KADAR?