Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefleyen Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesinde başvurular başladı. Gelir şartı ve kademeli başvuru sisteminin uygulandığı projede ilk teslimatlar 2027’de yapılacak.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak duyurulan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde inşa edilecek 500 bin sosyal konut için başvuru süreci bugün itibarıyla resmi olarak başladı. Proje, ev sahibi olma imkânı bulamayan düşük gelirli vatandaşlar için uzun vadeli, düşük taksitli ödeme planlarıyla yeni yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor. Aynı zamanda konut arzının artırılmasıyla kiralardaki fiyat dengesinin sağlanması da amaçlanıyor.
Başvurular, yoğunluk oluşmaması için bu yıl da T.C. kimlik numarasının son hanesine göre aşamalı olarak alınacak. Buna göre;
10 Kasım’da son hanesi “0” olanlar,
11 Kasım’da “2”,
12 Kasım’da “4”,
13 Kasım’da “6”,
14 Kasım’da “8” olanlar başvuru yapabilecek.
15 Kasım’dan itibaren ise tüm vatandaşlara başvuru imkânı tanınacak. e-Devlet üzerinden başvurular 18 Aralık’ta, banka şubelerinden başvurular ise 19 Aralık’ta sona erecek. Başvurular Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla da alınacak.
Proje kapsamında şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilerden başvuru ücreti alınmayacak. Bu kişilerin başvuruları yalnızca banka şubeleri üzerinden gerçekleştirilecek.
Konutlar 1+1 ve 2+1 planlarda, yatay mimari ilkesine göre ve şehirlerin kültürel dokusuna uyumlu şekilde tasarlanacak. İlk teslimlerin Mart 2027’de yapılması öngörülüyor. Projede dezavantajlı gruplar için özel kontenjan ayrıldı. Buna göre konutların yüzde 5’i şehit yakınları ve gazilere, yüzde 5’i engelli bireylere, yüzde 10’u üç ve daha fazla çocuğu olan ailelere, yüzde 20’si ise emekliler ile 18-30 yaş arası gençlere tahsis edilecek.
Başvuru şartları arasında 18 yaşını doldurmuş olmak, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve kişinin kendisi, eşi ya da çocukları üzerine kayıtlı konut bulunmaması yer alıyor. Gelir sınırı İstanbul’da aylık en fazla 145 bin TL, diğer illerde ise 127 bin TL olarak belirlendi.
Konutların satış fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor. Ödemelerde yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade seçenekleri sunulacak. Aylık taksitlerin İstanbul’da 7 bin 313 TL, diğer illerde ise 6 bin 750 TL’den başlayacağı aktarıldı. Kasım ayında ihale süreci başlayacak projede ilk kura çekimi Aralık ayında yapılacak. En çok konut İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya’da inşa edilecek. Toplam konutların beşte biri İstanbul’da yer alacak.
Yeni sosyal konut projesi, hem barınma ihtiyacını karşılamayı hem de şehirlerdeki yaşam koşullarını daha erişilebilir hale getirmeyi hedefliyor. Proje kapsamında üretilecek konutlarla birlikte kira piyasasında da dengelenme beklentisi bulunuyor.
